Verbrauchsausweis online erstellen

Jetzt direkt ausfüllen und Ihren Verbrauchsausweis beantragen
5.0

Dankeschön für den schnellen und sehr guten Service!!! Meine Bewertung: fünf Stern

Anonym
5.0

Am Samstagnachmittag den Energieausweis beantragt und am Sonntagvormittag war er in meinem Postfach. Sehr zu empfehlen.

Heidi, Zweibrücken
5.0

Sehr guter Anbieter, der nachfragt um eventuelle Fehler zu vermeiden und zudem schnell ist. Super!

Reiner S., Gescher
Verbrauchsausweis
Registriernummer
Endenergieverbrauch eines Gebäudes
Primärenergieverbrauch eines Gebäudes
Tatsächlicher Wert für Immobilienanzeigen
Verbrauchserfassung für Heizung und Warmwasser der letzten drei Jahre

Welche Daten und Unterlagen werden benötigt?

Für die Erstellung eines verbrauchsorientierten Energieausweises werden folgende Daten und Unterlagen benötigt:
Heizkostenabrechnungen:
  • Drei zusammenhängende Jahre der Heizkostenabrechnungen
  • Daten dürfen nicht mehr als 42 Wochen zurückliegen
Gebäudedaten:
  • Baujahr des Gebäudes
  • Wohnfläche des Gebäudes
  • Anzahl der Wohneinheiten
Zusätzliche Informationen (falls notwendig):
  • Gradtagszahlen zur Hochrechnung fehlender Verbrauchsdaten
  • Angaben zur letzten durchgeführten Heizkostenabrechnung
Diese Unterlagen und Daten sind erforderlich, um den tatsächlichen Energieverbrauch des Gebäudes zu ermitteln und den Verbrauchsausweis korrekt ausstellen zu können.

Wann ist der Verbrauchsausweis Pflicht?

Der Verbrauchsausweis ist Pflicht in folgenden Situationen:
  • Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV): Seit der Novellierung der EnEV im Jahr 2007 müssen Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung einen Energieausweis bereitstellen. Die EnEV 2013 hat diese Pflicht auch auf Bestandsgebäude ausgeweitet.
  • Nach der Energieeinsparverordnung (EnEV): Seit der Novellierung der EnEV im Jahr 2007 müssen Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung einen Energieausweis bereitstellen. Die EnEV 2013 hat diese Pflicht auch auf Bestandsgebäude ausgeweitet.
  • Gebäudetypen: Der Verbrauchsausweis ist insbesondere für Wohngebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten oder für Gebäude, deren Bauantrag nach dem 01.11.1977 gestellt wurde, erforderlich. Für kleinere Gebäude oder solche, die vor 1978 errichtet wurden, kann die Pflicht nur bestehen, wenn sie nach 1977 umfassend modernisiert wurden.
  • Energieausweis-Gültigkeit: Der Verbrauchsausweis ist zehn Jahre gültig. Ein neuer Ausweis ist erforderlich, wenn der alte abgelaufen ist und die Immobilie verkauft oder neu vermietet werden soll.
In diesen Fällen dient der Verbrauchsausweis dazu, den Energieverbrauch eines Gebäudes transparent zu machen und die Energieeffizienz des Gebäudes zu dokumentieren.

Unsicher, welchen Ausweis du brauchst: Hier klicken.

Der Klimafaktor bei der Beantragung des Energieverbrauchsausweises

Bei der Erstellung eines Energieverbrauchsausweises spielt der Klimafaktor eine entscheidende Rolle. Der Klimafaktor sorgt dafür, dass der Energieverbrauch eines Gebäudes Wetter bereinigt bewertet wird.

In besonders kalten Wintern steigt der Heizbedarf automatisch, was zu einem höheren Energieverbrauch führt. Ohne Berücksichtigung des Klimafaktors könnte dieser höhere Verbrauch fälschlicherweise als ineffiziente Energieverwendung interpretiert werden.

Der Klimafaktor ermöglicht eine witterungsunabhängige Beurteilung, indem er die regionalen Wetterbedingungen und deren Einfluss auf den Energieverbrauch ausgleicht.

So kann der tatsächliche Energieverbrauch eines Gebäudes, unabhängig von extremen Witterungsbedingungen, korrekt dargestellt werden. Bei der Beantragung des Energieverbrauchsausweises wird dieser Faktor automatisch in die Berechnungen einbezogen, um eine faire und realistische Einschätzung der Energieeffizienz des Gebäudes zu gewährleisten.

Verbrauchsausweis Kosten

Beantragen Sie ihren günstigen bedarfsorientierten Energieausweis. Jetzt auch mit Express Option und Lieferung noch am gleichen Tag.

Verbrauchsausweis

69.90 €

inkl. MwSt.

Daten eingeben, Bilder hochladen, Ausdrucken, Fertig.

  • Erfassung in 6-10 Minuten
  • Verfügbar in 48 Stunden (Mo. – Fr.)
  • Top Support bei jedem Schritt
  • Verbesserungsmaßnahmen Liste
  • Rechtsgültig nach GEG
  • 10 Jahre Gültigkeit
Zum Antrag

Express Verbrauchsausweis

109.89 €

inkl. MwSt.

Auslieferung noch am selben Tag der Bestellung

  • Auslieferung in unter 8 Stunden
  • Direkte Bearbeitung
  • Spezielle Zusatzoptionen
  • Top Support bei jedem Schritt
  • Rechtsgültig nach GEG
  • 10 Jahre Gültigkeit
Im Checkout Buchbar

Häufige Fragen

Noch unsicher? Wir helfen Ihnen gerne dabei, offene Fragen zum Thema verbrauchsorientierte Energieausweise zu beantworten.

Ja, online ausgestellte Bedarfsausweise sind rechtsgültig, sofern sie von einem qualifizierten Energieberater oder einer entsprechend zugelassenen Stelle erstellt wurden.

In Deutschland müssen Energieausweise, einschließlich Bedarfsausweise, bestimmten gesetzlichen Anforderungen entsprechen, die in der Energieeinsparverordnung (EnEV) bzw. dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgelegt sind.

Der bedarfsorientierte Energiepass muss dabei unterschrieben und mit einer Registrierungsnummer versehen sein, um seine Gültigkeit sicherzustellen. 

Die Erstellung eines Verbrauchsausweises dauert bei uns in der Regel 24 bis 48 Stunden. Wenn die Express-Option gewählt wird und die Bestellung vor 21 Uhr eingeht, kann der Ausweis sogar noch am selben Tag ausgestellt werden.

Folgende Zahlungsmethoden bieten wir an:

Um einen Verbrauchsausweis zu beantragen, benötigen Sie folgende Unterlagen und Informationen:

  1. Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre:
    • Heizkostenabrechnungen
    • Daten zum Warmwasserverbrauch
    • Jahresabrechnungen des Energieversorgers für das gesamte Gebäude
  2. Gebäudeinformationen:
    • Baujahr
    • Anzahl der Wohneinheiten
    • Gesamtwohnfläche
  3. Angaben zu Nutzung und Leerstand
  4. Detaillierte Informationen zur Heizung und zum verwendeten Brennstoff
  5. Schornsteinfegerprotokoll
  6. Standortdaten für die wetterbedingte Bereinigung der Energiedaten
  7. Informationen über mögliche Sanierungen und Modernisierungen
  8. Angaben über inspektionspflichtige Klimaanlagen und Fälligkeitsdatum der nächsten Inspektion

Wichtig zu beachten:

  • Die Verbrauchsdaten müssen für das gesamte Gebäude vorliegen, nicht nur für einzelne Wohnungen.
  • Das Ende des Abrechnungszeitraums darf höchstens 18 Monate zurückliegen.
  • Sie als Auftraggeber sind für die Richtigkeit der gemachten Angaben verantwortlich.
  • Wenn keine drei zusammenhängenden Heizkostenabrechnungen vorliegen, kann kein Verbrauchsausweis erstellt werden.

Mit diesen Unterlagen und Informationen können Sie in der Regel einen Verbrauchsausweis online oder bei einem qualifizierten Aussteller beantragen.

Ob ein Verbrauchsausweis oder ein Bedarfsausweis »besser« ist, hängt von den individuellen Umständen und Zielen ab.

Beide Arten von Energieausweisen dienen dazu, den energetischen Zustand eines Gebäudes zu bewerten, aber sie basieren auf unterschiedlichen Daten und Methoden:

Verbrauchsausweis

Datenbasis: Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der letzten drei Jahre. Er spiegelt den tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner wider.

Vorteile:

  • Kosten: In der Regel günstiger und schneller zu erstellen, da er auf bestehenden Verbrauchsdaten basiert.
  • Einfachheit: Weniger Aufwand, da keine detaillierte Gebäudebewertung erforderlich ist.

Nachteile:

  • Abhängig vom Nutzerverhalten: Das Ergebnis kann stark von den individuellen Heizgewohnheiten der Bewohner abhängen und muss nicht unbedingt den energetischen Zustand des Gebäudes widerspiegeln.
  • Eingeschränkte Aussagekraft: Für potenzielle Käufer oder Mieter ist es schwieriger abzuschätzen, wie energieeffizient das Gebäude tatsächlich ist, da der Verbrauch stark variieren kann.
Bedarfsausweis

Datenbasis: Der Bedarfsausweis basiert auf einer technischen Analyse des Gebäudes, bei der Baupläne, Dämmung, Heizungssysteme und andere bauliche Eigenschaften berücksichtigt werden. Der Energiebedarf wird unabhängig vom Verhalten der Bewohner berechnet.

Vorteile:

  • Objektivität: Bietet eine objektive Bewertung des energetischen Zustands des Gebäudes, unabhängig vom Nutzerverhalten.
  • Detaillierte Empfehlungen: Oft enthält der Bedarfsausweis konkrete Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes.

Nachteile:

  • Kosten: In der Regel teurer und zeitaufwändiger in der Erstellung, da eine detaillierte Analyse des Gebäudes erforderlich ist.
  • Komplexität: Erfordert oft die Einbeziehung eines Fachmanns, was den Prozess aufwendiger machen kann.

Zusammenfassung

  • Verbrauchsausweis: Kann ausreichend sein, wenn es schnell und kostengünstig gehen soll und das Nutzerverhalten einigermaßen repräsentativ ist.
  • Bedarfsausweis: Ist sinnvoller, wenn eine objektive und detaillierte Einschätzung des energetischen Zustands des Gebäudes gewünscht ist, insbesondere bei älteren Gebäuden oder vor einer Sanierung.

In bestimmten Fällen ist die Ausstellung eines Bedarfsausweises gesetzlich vorgeschrieben, zum Beispiel bei Gebäuden mit weniger als fünf Wohneinheiten, die vor 1977 gebaut wurden und nicht umfassend saniert sind.

Ein Verbrauchsausweis kostet bei Immobilienwerker 69.90 €. Wenn Sie die Express-Option wählen, beträgt der Preis 109.89 € inkl. MwSt.

Ein Verbrauchsausweis ist ein Energieausweis, der den tatsächlichen Energieverbrauch eines Gebäudes über drei aufeinanderfolgende Jahre darstellt. Er berücksichtigt den Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser, Wetterbedingungen (Klimafaktor) sowie längere Leerstände.

Merkmale:

  • Grundlage: Realer Energieverbrauch aller Wohneinheiten im Gebäude
  • Vorteile: Einfach und kostengünstig, basiert auf tatsächlichem Verbrauch
  • Nachteile: Abhängig vom Nutzerverhalten, mögliche Verfälschung durch Leerstände
  • Kosten: Günstiger als ein Bedarfsausweis, oft unter 100 Euro für ein Einfamilienhaus
  • Zulässigkeit: Geeignet für Gebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten oder solche, die die Wärmeschutzverordnung von 1977 einhalten.

Verbrauchsausweise werden von zertifizierten Energieberatern, Ingenieuren, Architekten, staatlich anerkannten Technikern oder bestimmten Handwerksmeistern mit entsprechenden Qualifikationen ausgestellt.

Dazu gehören auch online Anbieter wie wir, die eine entsprechende Qualifikation vorweisen können.

Der Verbrauchsausweis wurde mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2007 eingeführt und ist seitdem unter bestimmten Bedingungen Pflicht. Seit dem 1. Januar 2009 muss bei der Vermietung, dem Verkauf oder der Verpachtung von Gebäuden ein Energieausweis vorgelegt werden, der entweder als Verbrauchsausweis oder als Bedarfsausweis ausgestellt sein kann. Welche Art von Ausweis erforderlich ist, hängt von den spezifischen Eigenschaften des Gebäudes ab.

Die Gültigkeitsdauer von 10 Jahren gilt sowohl für Verbrauchsausweise als auch für Bedarfsausweise. Das Ablaufdatum kann in den meisten Fällen der Kopfzeile des Energieausweises entnommen werden, wo “Gültig bis …” vermerkt ist.

Beginn der Gültigkeitsfrist
Die 10-jährige Gültigkeitsfrist beginnt ab dem Tag der Ausstellung des Energieausweises. Es ist wichtig, das Ausstellungsdatum zu beachten, um rechtzeitig vor Ablauf der Gültigkeit einen neuen Ausweis zu beantragen.

Erneuerung des Ausweises
Wenn die Gültigkeitsdauer abläuft, muss der Energieausweis erneuert werden. Dies ist besonders wichtig, wenn ein Nutzerwechsel ansteht, da neuen Miet- und Kaufinteressenten der Ausweis bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden muss.

Es ist ratsam, die Erneuerung rechtzeitig zu planen, um Ordnungswidrigkeiten und mögliche Bußgelder zu vermeiden. Bei Verstößen gegen die Vorlagepflicht können Bußgelder von bis zu 15.000 Euro verhängt werden.